▲上周末南、北高雄都有預售案開賣,現場宛如菜市場般人潮洶湧。(圖/記者張雅雲攝)
記者張雅雲/高雄報導
房市買氣火熱,不少民眾擔心房價愈等愈高,出現搶房現象。上周末20日南、北高雄都有預售案開賣,現場宛如菜市場般人潮洶湧,民眾買房也跟買菜一樣毫不手軟,甚至出現2房短時間秒殺的盛況。
高雄受惠台積效應,高科技產業陸續進駐,在產業利多話題下,熱門案一開案就出現預約客搶購,上周末美術館特區「美術館1808」首開放看屋,短短2天擠進200組預約客,據了解,當天因下訂人數過多,想下訂的民眾還要先抽籤,照順序排隊購屋。
現場代銷透露,社區共493戶,上周末共有約130戶下定,成交均價約55萬元,銷售速度快到大出現場銷售人員預料,其中以25坪、2房2衛銷售速度最快,並指出,沒有簽約前,下訂的民眾都可以無條件退戶。
同樣熱銷的「英倫亞灣」2期,位於前鎮區亞灣,才剛開放預約看屋,有嘆為觀止的在地人直言,「今天去了真是大開眼界,現場放了一些房型平面圖的板子和價目表,大家就依照號碼進去房間下訂了!買菜也沒有這麼隨便,真是太瘋狂了。」
該案共93戶,規劃2~4房,均價37~40萬元,現場代銷透露,有一半的戶數將等全案完工再銷售,2房因門檻較低、戶數也不多已被秒殺,目前還有部分大3房、4房格局因總價相對較高,還可銷售。
▲「賦御皇琚」位於科工館特區也在上周末舉辦發表茶會,2房已銷售一空。(圖/記者張雅雲攝)
而「賦御皇琚」位於科工館特區也在上周末舉辦發表茶會,總戶數25戶,目前可售戶剩4戶,開價43萬元起,2房已銷售一空。
賦御建設總經理林正彥透露,高雄有台積電、輝達效應,出現不少小宅,就是為了符合總價需求,當初該案地價入手40幾萬元,現在同區段已經開到60幾萬元,林正彥無奈說:「為了取得土地,小型建商土地成本超高,根本是為地主打工。」
高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出,近期蛋黃區的預售、中古屋,2房因購屋門檻較低,都出現缺貨現象,以致新開案的2房相當搶手,加上熱銷案除控制總價外,也有單價讓利,因此造成這股熱賣現象。
標題:高雄新案買氣熱「付訂要抽籤」 網:買菜都沒這麼隨便!
地址:https://www.wellnewss.com/post/674436.html
鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播信息之目的,不構成任何投資建議,如有侵權行為,請第一時間聯絡我們修改或刪除,多謝。