▲花蓮頂加6樓的女兒牆,因被頂樓加蓋的鐵皮重擊後不堪風雨摧殘掉落,砸毀停放在1樓的轎車。(圖/民眾提供)
記者陳筱惠/綜合報導
凱米颱風來襲,花蓮縣24日傳出死亡意外,中興路一處建物頂加6樓的女兒牆,因被頂樓加蓋的鐵皮重擊後不堪風雨摧殘掉落,砸毀停放在1樓的轎車,導致車內母親身亡、兒子重傷的憾事,網友也紛紛指出台灣特有的鐵皮違建現象害人不淺。
據報導,該棟建物事實上是美侖飯店承租作為員工宿舍使用,美侖飯店廖姓協理解釋該棟建物在1989年建成時就蓋了頂加,屬於既存違建,之後在2012年由新屋主購入,由美崙租用作為員工宿舍,並委託他們處理,但沒有使用到頂加部分。
▲台灣違建亂象叢生,風險意識應該是要每個人都有。(圖/記者陳筱惠攝)
不過對於既存違建拆不拆,如何拆?
清查各縣市政府對於既存違建認定時間上,並未有統一標準。以花蓮縣來說,既存違建如頂加、女兒牆等,認定時間落在2012年4月1日前,而各縣市政府拆除大隊作業守則的優先拆除對象,針對影響公共安全,如佔用防火隔間、防火巷、佔用騎樓、道路以及「新」違建或是既有違建修繕進行拆除。
民眾要如何自保?根據內政部新違章建築立即處理資訊系統,可受理2012年後施工中、新完工違章建築,以及未核准樹立及招牌廣告,即報即拆,但若非此類型的違章建築案件,則是要透過各縣市政府如1999專線或縣市長信箱或專線檢舉。
▲台灣各縣市對於既存違建時間點認定不同。
TACC台中市建築師公會理事長虞承宗坦言:「此次颱風造成的憾事,除了天災外,也有人禍因素,台灣違建亂象叢生,短時間內中央政府、地方政府雖難以改變,但防災風險意識應該是要每個人都有。」
虞承宗說:「建議現有違建,可以先就結構安全部分鑑定。以此次案例來說,鐵皮加蓋、磚造女兒牆,可能早已有裂縫產生,不論是耐震係數、抗風係數都不足抵擋風雨,若事前可以檢視或是加固處理,或許就能避免憾事發生。」
▲根據內政部新違章建築立即處立資訊系統,可受理2012年後施工中、新完工違章建築,採即報即拆。(圖/記者陳筱惠翻攝)
另外,虞承宗也給出建言:「雖然各縣市地方政府皆有逐年列管既存違建進度,但也因拆除的量實在太大,多半排在緩拆名冊。過去曾提出過,在頂樓財產交易時,不論是買賣、繼承,要移轉前就必需把違建先拆除,這方式也許能夠被動卻釜底抽薪的改變違建、頂加的亂象。」
標題:花蓮女兒牆掉落母死兒傷 違建亂象浮上檯面
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